Как купить квартиру на вторичном рынке?
Покупая квартиру, вы делаете это по одной из двух причин. Во-первых, чтобы жить в нем с родственниками, а во-вторых, выделить денежные средства на инвестиционные цели. Приобрести трехкомнатную квартиру в Киеве Вы можете на сайте https://nedviga-pro.com/ru/prodazha-trehkomnatnyh-kvartir-kiev.html по самой выгодной стоимости на сегодняшний день.
На что стоит обратить внимание перед покупкой квартиры:
Определите свой бюджет на квартиру
Неважно, есть ли у вас деньги или вы воспользуетесь ссудой - установите бюджет, который будет включать покупку квартиры и доведение ее до состояния, позволяющего вам въехать.
Помните, что сама покупка квартиры - это лишь одна из нескольких составляющих. Уточняйте, сколько вам придется заплатить у нотариуса и в агентстве, с которым вы подписали договор. Только сумма этих трех компонентов определит реальную покупную цену недвижимости. Если вы покупаете квартиру под ремонт, перед покупкой необходимо проконсультироваться в ремонтной компании, что позволит вам оценить затраты на ремонт.
Вы покупаете квартиру? Найдите время, чтобы найти лучшее место
Запросить документы у продавца
Перед сделкой обязательно попросите продавца предоставить вам несколько очень важных документов. Во-первых, справка из управления гмины о том, что в помещении нет зарегистрированных людей. Во-вторых, справка от управляющего домом об отсутствии у собственника помещения задолженности по оплате за управление общим имуществом, фондом реновации и за коммунальные услуги (вода, центральное отопление).
Также попросите справку о том, что предыдущий хозяин не имеет задолженностей по оплате за воду, центральное отопление и другие коммунальные услуги. Если у него есть долги - вам придется в них участвовать.
Перед посещением нотариуса посмотрите квартиру своей мечты
Не забудьте еще раз посетить выбранную вами недвижимость непосредственно перед визитом к нотариусу. Убедитесь, что его состояние согласовано с продавцом.
Есть ли в нем все согласованные элементы оборудования? Внимательно проверьте состояние всех счетчиков и запишите протокол передачи обслуживания, в котором вы вводите номер счетчика и его текущие показания. Помните, что договор передачи недвижимости с нотариусом не может быть обусловлен. После его подписания вам придется решать все спорные вопросы в судебном порядке.