Судостроительный завод - это действительно один из самых сложных промышленных объектов. Критически важна близость к воде, причем нужна акватория с определенными характеристиками по глубине и защищенности от волнения. Нужны мощные грузоподъемные механизмы, эллинги или стапели для строительства, цеха для изготовления секций корпуса, окрасочные камеры, достаточные складские площади. Плюс высококвалифицированная рабочая сила - судостроители, сварщики, электрики, специалисты по судовым системам. Инвестиции огромные, сроки окупаемости длительные, но при наличии заказов бизнес стабильный.